剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
時候有提到想購買【ANNA SUI 安娜蘇】幸運精靈 女性淡香水 4ml(網路熱賣中)但又不知道哪裡買
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商品訊息功能
- 品號：4503688
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商品訊息描述
ANNA SUI 安娜蘇 幸運精靈 女性淡香水 4ml
香 調： 花果清新調
前 味： 檸檬、柑橘、紅柚
中 味： 蒼蘭、橙花、蘭花
後 味： 麝香、檀香、琥珀
商品訊息特點
| 香調 |
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商品明細：
ANNA SUI 安娜蘇 幸運精靈 女性淡香水 4ml x 1
◆購買小叮嚀◆
※保存期限：五年※產地：美國
※製造日期/有效日期：請詳見實物商品外盒標示
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日前旅遊網站公布最新日本遊樂園排名，東京都內的遊樂園就佔了七個名次，讓許多遊客紛紛表示要朝聖一番，但若要常前往，東京的飯店住宿價格相當高昂，許多人會選擇在東京置產，買個小房。專家也解析，東京都內的小套房房價租金與飯店相比相對便宜，實為不錯的投資選擇。
對此，中信房屋王藝樺副理表示，若要在日本置產，雖無經濟、財力等必要條件，基於「互惠原則」，國人能夠在日本置產。海外投資雖都有風險，但日本人守法、治安好以及政治穩定帶動不動產穩定等因素，相較之下投資日本房產風險較低。
不少人在日本置產，為了赴日旅遊時方便居住，或者是買給兒女作為在當地讀書時的住處。王藝樺表示，若在日本置產，主要還是首推首都東京，因該地區繁華，且主要考量到「退場機制」，以及房產保值的程度，較建議買家投資東京的房產。此外，其他地區像是大阪、名古屋、沖繩等地也是不少業者會選擇的地區。預算僅1000萬日幣左右，可以購得約5坪左右的中古小套房。
除了上述所提的小套房之外，王藝樺表示，投資日本房產當中，1LDK（一房兩廳一廚房）和2LDK（兩房兩廳一廚房）房型均相當受到歡迎，屋主投資該地房產除了短期赴日旅遊可居住外，大多為收租用，而 1LDK及2LDK房型對於在東京的外派主管、上班族租用也是相當合宜的。
王藝樺說明，日本的房產以東京為例，中古屋價格一坪大約落在7、80萬元新台幣，不過和台灣坪數估算最大的差異在於，日本房產坪數為「不含公設」，就連自家的陽台也不包含在總坪數內，因此使用坪數往往大於實購的坪數；台灣地區則為公設均包含在坪數當中。
然而日本地震頻繁，在日本置產挑選房屋的過程當中，該如何購得具備良好防震系統的不動產，王藝樺表示，日本在311大地震過後，法令對於「新築」防震係數有新的規範，因此在這之後購得的房屋大多不必太擔心防震的問題，反之屋齡超過3、40年的建築年代較為久遠，當時法規要求與現在不同，故沒有近幾年蓋的房屋來得安全。
此外，王藝樺也強調，日本房地產的投報率比台灣高出許多，且2020年將舉行東京奧運，周邊基礎建設理所當然會增長並刺激經濟，房價有機會隨著東京奧運來臨而上漲，現在至明年也是進場買賣的好時機，尤其中古屋入手價便宜，若想當包租公、包租婆可說是絕佳好選擇！
下面附上一則新聞讓大家了解時事
女星吳佩慈與百億身價男友紀曉波育有1女2子，今年6月小兒子Hudson剛誕生，日前吳佩慈舉辦39歲生日派對。生日當天，除了家人，好友白歆惠也現身祝福，「準婆婆」崔麗杰也送上10.4克拉，要價1億元的寶格麗鑽戒當作生日禮物，而鑽戒重量剛好就是她的生日。
根據《蘋果日報》報導，吳佩慈說生日願望就是希望孩都身體健康，不過對於崔麗杰送她的生日禮物相當期待，透露要等到下周才會拿到。這不是她收到男友居家達人家的第一枚鑽戒，紀曉波贈送的定情戒指也要價2700萬元。
▲吳佩慈與紀曉波小兒子Hudson剛出生。（圖／翻攝自instagram，2017.10.06）
吳佩慈對男友家也相當大方，先前陸媒曾報導，崔麗杰在塞班島投資8星級的「博華塞班度假村酒店」，吳佩慈找來歐洲工匠，斥網拍資40億，以250萬顆施華洛世奇水晶，打造兩條重達20噸的金色巨龍，擺在大廳當作裝飾。
▲吳佩慈送上40億金龍，當作準婆婆投資飯店大廳的擺設。（圖／翻攝自臉書，2017.10.06）
▲吳佩慈送上40億金龍，當作準婆婆投資飯店大廳的擺設。（圖／翻攝自臉書，2017.10.06）
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